Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Na wynajem nowoczesny moduł biurowy z tarasem w Sopocie z widokiem na
morze.

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 545,21 m²,
usytuowany na ostatnim piętrze biurowca przy ulicy Rzemieślniczej
33. Doskonała lokalizacja blisko Alei Niepodległości i Alei
Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi zapewnia łatwy
dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy Trójmiasta.

Opis lokalu:

Moduł biurowy składa się z:

- Open space
- Gabinetów
- Aneksu kuchennego
- Toalet oraz łazienki z natryskiem
- Tarasu z widokiem na sopocki Hipodrom i Zatokę Gdańską

Standard budynku:

- Ochrona i monitoring (wjazd kontrolowany przez szlaban)
- Winda
- Hala garażowa
- Parking naziemny
- Zasilanie awaryjne
- Kontrola dostępu

Wyposażenie:

Lokal jest w wysokim standardzie, a biura są wyposażone w:

- wykończone sanitariaty
- podział na pomieszczenia ściankami gk
- podstawowe oświetlenie
- system ppoż.
- wysokość użytkowa kondygnacji - 3,00 m
- okna rozwierno-uchylne - kontrola dostępu do lokalu (opcjonalnie)
- światłowód dostępny w budynku
- indywidualne olicznikowanie zużycia energii
- sanitariaty wewnątrz lokalu
- taras z widokiem na morze

Dostępność miejsc postojowych: Dostępne miejsca parkingowe
zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym.

Czynsz za miejsca parkingowe wynosi 350 zł (garaż) / 200 zł (teren)
miesięcznie.

Warunki najmu:

- Czynsz najmu: 55 zł netto/m²
- Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²
- Media wg. zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie, woda): opłata
za zużycie energii elektrycznej i wody w powierzchni wg
indywidualnego licznika
Opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do wynajętej powierzchni
- Kaucja: 3mc
- Udział w częściach wspólnych - 7%

Atuty:

- Wysoka jakość wykończenia
- Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
- Bliskość do centrum Trójmiasta i udogodnień miejskich

Chętnie zaprezentujemy lokal i omówimy warunki współpracy —
zapraszamy do kontaktu

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.