Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przejęcia praw do najmu
pawilonu gastronomicznego położonego przy ul. Wały Jagiellońskie w
Gdańsku – tuż przy Bramie Wyżynnej.

Pawilon o powierzchni ok. 9 m² posiada również niewielki ogródek i
jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. W
ostatnim czasie funkcjonował tutaj punkt oferujący kawę na wynos,
bowle owocowe oraz matchę.

Lokal wyposażony jest w:
- zmywarkę,
- blat roboczy,
- szafki.

Budynek:
Niewielki, funkcjonalny pawilon gastronomiczny położony w wyjątkowo
atrakcyjnym punkcie Gdańska. Lokalizacja bezpośrednio przy
przystanku autobusowym zapewnia bardzo duży przepływ potencjalnych
klientów. Z przystanku korzysta dziennie około 12–15 tys. osób.

Opłaty:
Miesięczny czynsz za najem wynosi 1 800 zł netto. W tej kwocie
zawarta jest również opłata za korzystanie z 2 miejsc parkingowych
w wysokości 250 zł.
Dodatkowo miesięczne koszty mediów wynoszą około 200 zł.

Kaucja wynosi około 7 500 zł.

Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony, a właściciel
wyraża zgodę na cesję umowy na nowego najemcę.

Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja
Pawilon znajduje się przy ul. Wały Jagiellońskie, tuż przy Bramie
Wyżynnej – w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Gdańska.
Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego zapewnia stały i
bardzo duży przepływ pieszych oraz pasażerów komunikacji
miejskiej.

• Gotowy punkt gastronomiczny
Pawilon jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności
gastronomicznej. Wcześniej funkcjonował tutaj punkt z kawą na
wynos, bowlami owocowymi i matchą, dlatego miejsce idealnie nadaje
się do kontynuowania podobnego konceptu lub stworzenia własnego
pomysłu na małą gastronomię.

• Niskie koszty prowadzenia
Niewielka powierzchnia lokalu oraz czynsz na poziomie 1 800 zł netto
miesięcznie pozwalają na prowadzenie działalności przy stosunkowo
niskich kosztach stałych.

• Potencjał biznesowy
Lokal sprawdzi się m.in. pod kawę i napoje na wynos, matchę, bowle,
zapiekanki czy inną niewielką gastronomię. Dotychczasowa
działalność osiągała bardzo korzystne wyniki finansowe, które
są dostępne do wglądu dla osób zainteresowanych przejęciem
punktu.

Dodatkowe udogodnienia:
- 2 miejsca parkingowe w cenie czynszu,
- umowa najmu na czas nieokreślony,
- wyposażenie pozostające w pawilonie,
- możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz.

Odstępne za przejęcie praw do najmu oraz wyposażenia wynosi 139 000
zł.

To propozycja dla osoby, która szuka gotowego, niewielkiego punktu
gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji
Gdańska, z bardzo dużym natężeniem ruchu i niskimi kosztami
stałymi.

Zapraszam do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko
pod numerem telefonu 574 - pokaż numer telefonu - w celu uzyskania dodatkowych
informacji i umówienia się na prezentację.