Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania z
balkonem, zlokalizowanego przy ul. Szpora w jednej z najbardziej
cenionych części gdańskiego Chełmu.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 3 i składa się z:
- salonu,
- sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża ilość zabudów stolarskich
wykonanych na zamówienie. Szafy znajdują się w obu pokojach oraz
przedpokoju i zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie
wykorzystać przestrzeń, zachowując komfort codziennego
użytkowania.

Budynek:
Budynek został oddany do użytku w 2008 roku, dzięki czemu
wyróżnia się na tle starszej zabudowy Chełmu. Nowsze technologie
budowlane zapewniają lepszą izolację cieplną i akustyczną oraz
wyższy komfort użytkowania.
Na terenie osiedla znajduje się monitoring oraz parking przeznaczony
wyłącznie dla mieszkańców.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 370 zł miesięcznie. Dodatkowo
prąd według zużycia.

Najważniejsze atuty:

• Generalny remont i wysoki standard
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane. Wymieniono instalacje,
wykonano nowoczesną zabudowę meblową oraz przygotowano funkcjonalne
rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

• Ekspozycja
Zachodnio - wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest
przyjemnie doświetlone już od godzin porannych i przez caly dzień.
Naturalne światło nadaje wnętrzom przytulny charakter i zapewnia
komfort na co dzień.

• Duży potencjał aranżacyjny
Podczas remontu przygotowano instalację elektryczną i hydrauliczną
umożliwiającą łatwe przeniesienie kuchni do salonu. Dzięki temu
przyszły właściciel może bez kosztownego kucia ścian stworzyć
mieszkanie 3-pokojowe lub przygotować lokal pod wynajem z dwoma
aneksami kuchennymi.

• Nowsze budownictwo
Ulica Szpora należy do nielicznych lokalizacji na Chełmie z
zabudową z 2008 roku. To znacząca przewaga nad większością
okolicznych budynków powstałych kilkanaście lub kilkadziesiąt lat
wcześniej. Nowocześniejsze rozwiązania konstrukcyjne, lepsza
izolacja oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody
przekładają się na większy komfort życia i niższe koszty
eksploatacji.

• Lokalizacja
Chełm to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Gdańska, ceniona
za połączenie miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem.
Dynamicznie rozwijająca się okolica oferuje komfortowe warunki do
życia, łącząc spokój z wygodnym dostępem do pozostałych
części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek 60m,
- sklep 20m,
- pasaż chełmski 300m
- przedszkole 120m,
- park 80m.
- Forum Gdańsk 2,5km.

Dodatkowe udogodnienia:
- balkon,
- piwnica,
- dwa identyfikatory parkingowe umożliwiające parkowanie na terenie
wspólnoty.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z
dzieckiem. Dzięki przygotowanym instalacjom oraz możliwości łatwej
zmiany układu pomieszczeń będzie również świetnym wyborem dla
inwestora planującego wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko
po numerem telefonu: 574 - pokaż numer telefonu - w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia prezentacji.