Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Zainwestuj w apartament PREMIUM na Wyspie Spichrzów

Stabilna stopa zwrotu i wzrost wartości w czasie. Zero własnego
czasu na zarządzanie.

Udokumentowane ponad 100 tysięcy zł netto pasywnego przychodu
rocznie od 2018 roku.

Nieruchomość z segmentu PREMIUM. Zaprojektowana i wykonana pod okiem
doświadczonych trójmieskich architektów. Szczegółowy opis
wszystkich rozwiązań znajduje się w opisie poniżej.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem apartamentów na żywo -
umów się na prezentację z naszym ekspertem.

Wyjątkowa oferta sprzedaży apartamentu na ostatnim piętrze o
powierzchni 101.6m2 podzielonego na:
+ przestronny apartament składający się z open space z aneksem
kuchennym, sypialni oraz łazienki
+ kompaktowy apratament składający się z pokoju dziennego, aneksu,
sypialni oraz łazienki
+ małe studio z własna łazienką i podstawowym aneksem kuchennym

W skrócie: oferujemy komfortowy i bardzo funkcjonalny apartament
podzielony na 3 osobne jednostki (każdy wyposażony w łazienkę), w
luksusowym kompleksie budynków, położonym na Wyspie Spichrzów w
samym centrum Gdańska przy ul. Spichrzowej 29. Budynek został oddany
do użytkowania na przełomie 1999 i 2000 roku. Jest to idealna
inwestycja dla rodziny, osób ceniących sobie bliskość natury,
architektury Starego Miasta, komfort i wielkomiejski styl życia.

Jest to również świetna inwestycja na wynajem. Z powodzeniem
przynosząca rosnący dochód pasywny każdego miesiąca. Nie tylko w
sezonie letnim w tej lokalizacji obłożenie jest bardzo wysokie, co
zapewnia wysoką stopę zwrotu.

Najważniejsze zalety:
- jedyne mieszkanie w piętrze, pozostałe lokale poniżej to lokale
usługowe,
- brak sąsiadów na kondygnacji,
- trzy osobne wejścia do mieszkania,
- winda, patio wewnętrzne dla mieszkańców,

W mieszkaniu:
- kapitalny remont w 2017 rok (wykonany wraz z pozwoleniem na budowę)
- zupełnie nowa instalacja elektryczna, C.O., wod.-kan.,
- wcześniej był to lokal biurowy więc został zmieniony i w pełni
zalegalizowany sposób użytkowania,
- klimatyzacja,
- ładne dekoracyjne grzejniki o odpowiedniej mocy,
- zamki dotykowe w drzwiach wejściowych,
- wewnętrzne nowoczesne i estetyczne "ukryte" drzwi,
- meble na wymiar od stolarza (lakierowane fronty = droższa opcja),
- dwa przeszklenia niemieckiej firmy Raumplus.

Budynek wyposażono w windę oraz halę garażową. Miejsce postojowe
można dokupić ale nie trzeba. Na II piętrze zlokalizowano patio
wyłącznie dla mieszkańców kompleksu - urokliwe, zielone miejsce
chroniące od miejskiego zgiełku. Samo mieszkanie znajduję się na
IV piętrze i jest tam jedyny lokalem, co zapewnia prywatność
mieszkańcom.

Nowoczesne, a jednocześnie eleganckie mieszkanie zostało również
wyposażone w udogodnienia dla ewentualnych przyszłych wynajmujących
m.in. indywidualnie zaprojektowane kąciki dla najmłodszych,
elektryczne zamki. Apartamenty są doskonałe pod kątem inwestycyjnym
jak i jako mieszkanie dla osób aktywnych, poszukujących lokalizacji
w centrum miasta.

OPIS APARTAMENTÓW:

WIĘKSZY:

Jasne kolory, które kontrastują z ciemną podłoga i czarnymi
dodatkami. Przedsionek to mała przestrzeń, w której znalazła się
obszerna szafa na okrycia wierzchnie. Część szafy przeznaczona jest
na szafę gospodarczą (odkurzacz, deska do prasowania, suszarka
itp.). Szafę wyróżniają fronty, których wzór został wyfrezowany
według projektu studia architektów. Na podłodze płytka w czarno
biały wzór, który do złudzenia imituje mozaikę. Salon to część
otwarta mieszkania to salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią.
Wnętrze jest eleganckie i stonowane.

W zabudowie wysokiej mieści się lodówka z zamrażarką oraz pralka.
Nad blatem na ścianie znajduje się cegła, która została odkryta
podczas remontu. Została oczyszczona i pomalowana białą farbą.
Szczególną uwagę przykuwa sypialnia odgrodzona od części dziennej
przeszkleniem. Warto zwrócić uwagę, że przeszklenie w tym
ciemniejszym mieszkaniu na ładne delikatnie brązowe szkło.
Sypialnia nie ma okna, więc to idealne rozwiązanie na pośredni
dostęp światła naturalnego do pomieszczenia. Łazienka to
sprzyjająca relaksowi przestrzeń. Jasne tło w postaci białej
mozaiki eksponuje szafkę i zabudowę miski wc wykonane z laminatu
imitującego drewno.

Płytka podłogowa imitująca tkaninę, znajdująca się na podłodze
i ścianie pod prysznicem, daje poczucie przytulności. Czarne akcenty
nadają charakteru wnętrzu. Mieszkanie miało wyróżniać się na
rynku wśród wszechobecnych ofert wnętrzem przyjaznym dla dzieci.
Wygospodarowałyśmy miejsce na w pełni wyposażony kącik dla dzieci
w formie domku, w którym mogą się bawić, czytać książeczki czy
też rysować kredą. Poza kącikiem zabaw lokale wyposażone są w
inne akcesoria potrzebne rodzinom z dziećmi.

MNIEJSZY:

Przyjemna i przytulna przestrzeń pełna kolorów, głównie pudrowy
róż i przybrudzony błękit. Kuchnia jest w pełni wyposażona.
Dodatkowo w zabudowie wysokiej została ukryta pralka do zabudowy.
Okap na filtr węglowy został wkomponowany w wiszącą metalową
półkę. W jadalni przykuwa uwagę specjalnie zaprojektowany stół,
który następnie wykonał stolarz. Nad nim wiszą lampki producenta
Muuto. Salon to niewielka przestrzeń z sofą z funkcją rozkładania
z wolnostojącą szafą oraz telewizorem. Mała sypialnia oddzielona
została od części dziennej przeszkleniem, które optycznie
powiększa przestrzeń. Wygodna łazienka, której kolorystyka w
porównaniu do reszty mieszkania jest dość neutralna.

Uwagę przykuwa tu umywalka umieszczona na zabudowie wykończonej
mozaiką, która tworzy ciekawą kompozycję razem z nietypowym
lustrem. Również i w tym mieszkaniu nie mogło zabraknąć
przestrzeni do zabaw w formie domku dla najmłodszych, w którym mogą
się bawić, czytać książeczki czy też rysować kredą. Poza
kącikiem zabaw lokale wyposażone są w inne akcesoria potrzebne
rodzinom z dziećmi.

STUDIO:

To trzecie pod względem powierzchni mieszkanie na wynajem wydzielone
z lokalu o powierzchni ok. 100 m². Studio można wynajmować osobno
lub razem z mieszkaniem, wtedy stanowi dodatkowy pokój z łazienką.
Całość utrzymana w jasnych kolorach zestawionych z ciemną
podłogą i elementami z drewna. Kolorystycznie i stylistycznie
wnętrze nawiązuje właśnie do wspomnianego mieszkania, tak aby
wynajmowane razem były spójne stylistycznie. Prezentowana
przestrzeń to małe studio, które funkcją przypomina pokój w
hotelu – część dzienna w postaci sypialnia z wygodnym łóżkiem
i telewizorem, duża łazienka oraz podstawowy aneks. W przedsionku
udało się wygospodarować miejsce na szafę oraz mały aneks
wyposażony w lodówkę, ukrytą mikrofalówkę oraz czajnik. Jak na
rozmiary studio, łazienka jest przestronna i wygodna. Duża zaletą
jest okno doświetlające łazienkę i umożliwiające przewietrzanie.
Przestrzeń powiększa duże lustro.

CHCESZ SPRZEDAĆ SWOJE MIESZKANIE LUB DOM?

Zgłoś się do nas, zrobimy wszystko za Ciebie.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze
nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci
taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez
cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie
niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to
nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU
hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 10 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.
* Gwarancja Transakcji w cenie rynkowej w 30 dni.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)