Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

GDAŃSK-WRZESZCZ 50m2 Po Remoncie Bez Pośredników

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękne, świeżo wyremontowane mieszkanie idealne dla inwestorów lub do zamieszkania na stałe.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze spokojnego i zadbanego 4-piętrowego budynku mieszkalnego z 1955r. Teren wokół tego i dwóch sąsiednich budynków zabezpieczony jest ogrodzeniem, jest monitorowany, a furtki zaopatrzone są w domofony. Cały budynek jest podpiwniczony. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 8 m2. Do dyspozycji jest strych – suszarnia. W zeszłym roku w budynku przeprowadzono remont dachu i orynnowania, niedawno również dokonano remontu klatki schodowej oraz malowania elewacji. Nieco wcześniej Wspólnota Mieszkaniowa wymieniła instalację gazową oraz elektryczną w budynku.

Mieszkanie ogrzewane jest ciepłem miejskim z elektrociepłowni (C.O.).

Fantastyczny układ pomieszczeń, a przede wszystkim ich wysokość (2,80 m) daje poczucie przestrzeni, a duże okna gwarantują mnóstwo naturalnego światła i nadają mieszkaniu jasną i ciepłą atmosferę - zapewniając przyjazne warunki do życia.

Mieszkanie ma następujący układ:

• przestronny korytarz

• łazienka z prysznicem

• jadalnia z aneksem kuchennym od strony północnej

• sypialnia od strony północnej

• salon z wyjściem na nieduży balkon od strony południowej – gwarantuje doskonałe doświetlenie.

Mieszkanie przeszło właśnie kompleksowy remont – wymieniono stolarkę drzwiową (również ościeżnice) , całą instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz podłogi (wodoodporne panele i gres), odnowiono ściany (naturalne tynki gipsowe, naturalny gips i gładź gipsowa oraz farby lateksowe i glazura). Nowe jest również wyposażenie łazienki (kabina, ceramika, bojler) i aneksu kuchennego. Instalacja gazowa w mieszkaniu zostało wymieniona ok. 4 lata temu przez wspólnotę mieszkaniową. Podczas remontu staraliśmy się zachować jak najwięcej oryginalnych, modernistycznych elementów, takich jak zaoblone narożniki ścian, kaloryfery czy kratki wentylacyjne, co pozwoliło uzyskać wyjątkowy klimat.

Przede wszystkim jednak – LOKALIZACJA!

Mieszkanie położone jest w Dolnym Wrzeszczu (na tzw. Osiedlu Roosevelta) – więc jakkolwiek paradoksalnie to brzmi, jednocześnie jesteśmy w sercu miasta i na uboczu. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę usługowo-handlową (Lidl, Biedronka, mnóstwo innych sklepów, poczta, biblioteka, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska itp.). Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską mamy z Głównym Miastem, Zaspą, Przymorzem, Brzeźnem, Oliwą, Nowym Portem, Stogami, Przeróbką, Chełmem i osiedlami na południu miasta. W odległości pieszego spaceru są:

- plaża w Brzeźnie - ok.20 minut

- Galeria Bałtycka i PKM/SKM Wrzeszcz - 15 minut

- ul. Wajdeloty - 10 minut

- Wydział Farmacji - 3 minuty

- Politechnika Gdańska - 10 minut

Uniwersytet Gdański lub Gdański Uniwersytet Medyczny - kilka minut tramwajem.

Ta część miasta oferuje po prostu wysoką jakość życia dla osób w każdym wieku, a codzienne życie i mobilność są wyjątkowo przyjemne.

Mieszkanie nie posiada jakichkolwiek zadłużeń, dział III i IV Księgi Wieczystej nie posiadają żadnych wpisów. Lokal nigdy nie był zadłużony z tytułu opłat eksploatacyjnych lub funduszu remontowego. Opłaty comiesięczne są stałe, niezależne od pory roku i kształtują się na poziomie 730 zł (co zawiera opłaty za centralne ogrzewanie + zaliczki na wodę + fundusz remontowy).

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 50 m2 (wg KW 49,13 m2, dodatkową przestrzeń uzyskano dzięki wyburzeniu ścianki między łazienką a WC).

Reasumując – mieszkanie to idealnie nadaje się na solidną inwestycję – wynajem krótko lub długoterminowy, jak również na spokojną, wygodną przystań dla singli, par lub rodzin - szukających swojego miejsca na Ziemi.

W mieszkaniu może pozostać część kolekcji mebli z okresu PRL-u, sprzęt AGD w bdb stanie (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka), zabudowa kuchni oraz inne meble widoczne na zdjęciach.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia za usługi agencji, jest to ogłoszenie prywatne. Istnieje możliwość bardzo szybkiego wydania mieszkania (kilka dni).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c. Przedstawione dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Telefon/Whatsapp: 799 - pokaż numer telefonu -

Często zdarza się tak, że nie mogę odebrać telefonu, proszę wtedy o wiadomość SMS. Na pewno oddzwonię lub odpiszę :)

Pośrednikom z góry dziękuję za kontakt, nie marnujmy swojego czasu!