Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Znakomita inwestycja we Wrzeszczu – 50 m² z duszą w odnowionej
kamienicy (+ dodatkowy pokój na poddaszu!)

Biuro Gaudium Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować
wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania z ogromnym potencjałem
aranżacyjnym, zlokalizowanego w sercu gdańskiego Wrzeszcza przy ul.
Jana Kochanowskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących
klimatycznego wnętrza do własnej aranżacji, a także dla
inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału w jednej z
najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kochanowskiego – cichej i
urokliwej ulicy, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dostęp
do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji, uczelni wyższych
oraz terenów rekreacyjnych. Wrzeszcz to dzielnica tętniąca życiem,
łącząca historyczny klimat z nowoczesnością.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w solidnej kamienicy z lat
30-tych XX wieku. Budynek jest w doskonałej kondycji technicznej –
elewacja została ocieplona, a klatka schodowa przeszła gruntowny
remont, co podnosi komfort i estetykę codziennego użytkowania.

MIESZKANIE I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 50 m² składa się niezwykle funkcjonalny i dający
ogromne możliwości układ:Przestronny salon – z miejscem na
strefę wypoczynkową,Sypialnia – ustawna i cicha,Oddzielna kuchnia
z jadalnią – serce domu z miejscem na duży
stół,Łazienka,DODATKOWY ATUT: Do mieszkania przynależy dodatkowe
pomieszczenie na poddaszu (zaadaptowany pokój), które idealnie
sprawdzi się jako zaciszne biuro do pracy zdalnej (home office),
pracownia, pokój gościnny lub pojemna garderoba.Czynsz ok 940
zł/m-c.Ekspozycja okien: wschód-zachód.
STAN TECHNICZNY
Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu nabywcy pełną
swobodę w kreowaniu przestrzeni i dopasowaniu jej do własnych
potrzeb. Niewątpliwym atutem są zachowane oryginalne, drewniane
podłogi, które po wycyklinowaniu nadadzą wnętrzu niepowtarzalnego,
szlachetnego charakteru klasycznej kamienicy.

KWESTIE TECHNICZNE:Ogrzewanie: miejskie (co w kamienicach jest
ogromną zaletą, gwarantującą komfort i stałe koszty),Ciepła
woda: z piecyka gazowego,Okna: PCV.
DLACZEGO WARTO? To mieszkanie to rzadko spotykane połączenie
pożądanej lokalizacji, klimatu przedwojennej kamienicy (drewniane
podłogi) oraz bezpiecznych i wygodnych rozwiązań technicznych
(ogrzewanie miejskie, ocieplony budynek). Dodatkowa przestrzeń na
poddaszu znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia
się na prezentację nieruchomości.
Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%, opłaty
notarialne oraz wynagrodzenie biura.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.