Działki i grunty na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Warsztat samochodowy z halami | Gdańsk Orunia
Cena: 1 600 000 zł

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną w
Gdańsku – funkcjonujący warsztat samochodowy z profesjonalnym
zapleczem, halami oraz terenem przeznaczonym pod zabudowę usługową.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 34/3 o powierzchni 583 m²,
położona przy ul. Trakt Św. Wojciecha 471–473 w Gdańsku, na
terenie dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce.
Nieruchomość stanowi gotowe zaplecze do prowadzenia działalności
związanej z mechaniką samochodową, serwisem pojazdów, blacharstwem
oraz usługami motoryzacyjnymi.
To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy z branży automotive lub
osoby poszukującej nieruchomości, która może generować przychód
z prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty:Cena: 1 600 000 złdziałka o powierzchni 583
m²użytkowanie wieczyste do 02.09.2054 r.atrakcyjna i dobrze
skomunikowana lokalizacja w Gdańskufunkcjonujący warsztat
samochodowygotowe zaplecze do prowadzenia działalnościhala
blacharska – 184 m²hala mechaniki – 118 m²biuro – ok. 11
m²pomieszczenia socjalne – ok. 20 m²kotłownia – ok. 15 m²teren
zagospodarowany i ogrodzonymożliwość kontynuowania obecnej
działalnościmożliwość rozwoju i zwiększenia potencjału
nieruchomościteren objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennegoprzeznaczenie: zabudowa usługowamożliwość
prowadzenia działalności o charakterze uciążliwymnieruchomość
idealna dla inwestora z branży motoryzacyjnejmożliwość
elastycznego podejścia do warunków transakcji
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa nr 34/3 o powierzchni
583 m², znajdująca się przy ul. Trakt Św. Wojciecha w Gdańsku.
Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i przystosowana do
prowadzenia działalności gospodarczej. Na jej terenie znajduje się
zaplecze warsztatowe umożliwiające prowadzenie działalności
związanej z obsługą i naprawą pojazdów.
Nieruchomość została zorganizowana w sposób praktyczny i
funkcjonalny – poszczególne przestrzenie mogą być wykorzystywane
zarówno do bieżącej obsługi klientów, jak i do realizacji prac
mechanicznych oraz blacharskich.

ZABUDOWA I POWIERZCHNIE:
Na działce znajdują się:
Hala blacharnia – 184 m²
Przestronna hala przeznaczona do prowadzenia prac blacharskich i
związanych z naprawą nadwozi samochodowych. Duża powierzchnia daje
możliwość funkcjonalnego zorganizowania stanowisk pracy oraz
zaplecza dla obsługi pojazdów.
Hala mechaniki – 118 m²
Obiekt przeznaczony do prowadzenia usług z zakresu mechaniki
samochodowej i bieżącego serwisu pojazdów. To gotowa przestrzeń do
kontynuowania działalności lub dostosowania jej do własnego modelu
biznesowego.
Biuro – ok. 11 m²
Pomieszczenie może pełnić funkcję biura, recepcji, miejsca
obsługi klienta lub zaplecza administracyjnego.
Pomieszczenia socjalne – ok. 20 m²
Zaplecze dla pracowników zapewniające możliwość organizacji
codziennego funkcjonowania warsztatu.
Kotłownia – ok. 15 m²
Pomieszczenie techniczne stanowiące część zaplecza nieruchomości.
Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi około 348 m².
Nieruchomość dla branży automotive
Lokalizacja i sposób zagospodarowania nieruchomości sprawiają, że
oferta szczególnie dobrze odpowiada potrzebom przedsiębiorcy
prowadzącego działalność motoryzacyjną.
Na miejscu można prowadzić między innymi:mechanikę
samochodową,serwis samochodowy,naprawy bieżące,diagnostykę i
obsługę pojazdów,usługi blacharskie,naprawy powypadkowe,obsługę
flot samochodowych,działalność związaną z przygotowaniem
samochodów do sprzedaży,inne usługi związane z branżą
motoryzacyjną.
Dzięki istniejącej infrastrukturze inwestor nie musi rozpoczynać
działalności od budowy obiektu od podstaw. Największą wartością
tej nieruchomości jest gotowa funkcja usługowa i istniejące
zaplecze warsztatowe.
MPZP – ważny atut inwestycyjny
Dla terenu nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, z możliwością
prowadzenia działalności o charakterze uciążliwym.
Jest to istotny argument dla inwestora, ponieważ charakter
przeznaczenia terenu odpowiada działalności warsztatowej i
usługowej.
Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej rekomendujemy każdorazową
weryfikację zapisów MPZP oraz możliwości realizacji konkretnego
zamierzenia inwestycyjnego.

POTENCJAŁ ROZWOJU:
Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju prowadzonej
działalności.
Istniejące zaplecze można reorganizować i dostosować do
indywidualnego modelu biznesowego, a potencjał nieruchomości pozwala
myśleć o dalszym zwiększaniu skali działalności.
To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora strategicznego,
przedsiębiorcy z branży automotive lub firmy chcącej posiadać
własną bazę operacyjną w Gdańsku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Trakt Św. Wojciecha
471–473, w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce.
Trakt Św. Wojciecha jest jednym z ważnych ciągów komunikacyjnych
tej części Gdańska, co stanowi istotny atut dla działalności
usługowej i motoryzacyjnej.
Dobra dostępność komunikacyjna ułatwia dojazd zarówno klientom
indywidualnym, jak i pracownikom czy kontrahentom.

DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:przedsiębiorcy
prowadzącego warsztat samochodowy,właściciela firmy
blacharsko-lakierniczej,inwestora z branży automotive,firmy
poszukującej własnej bazy serwisowej,inwestora planującego rozwój
istniejącego biznesu,przedsiębiorcy chcącego przejąć gotową
infrastrukturę zamiast budować ją od podstaw.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację,
istniejącą zabudowę, funkcję usługową i możliwość prowadzenia
działalności motoryzacyjnej – ta oferta zasługuje na szczególną
uwagę.
Cena: 1 600 000 zł

Freedom Nieruchomości zaprasza do kontaktu w celu uzyskania
dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Istnieje możliwość rozmowy o elastycznych warunkach transakcji.

Opiekun oferty:

Dawid Roman

tel.+48 530 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Szczegółowe
informacje dotyczące stanu prawnego, MPZP, parametrów technicznych
oraz możliwości wykorzystania nieruchomości zostaną przedstawione
podczas prezentacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."