Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Szukasz mieszkania idealnego dla rodziny, w którym można oddzielić
strefę prywatną od wspólnej?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie typu dupleks o powierzchni 75,29 m² znajduje
się na drugim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 2023
roku, położonego przy ul. Wielkopolskiej 59 w Gdańsku, w dzielnicy
Ujeścisko - Łostowice.

Lokalizacja łączy w sobie atuty bliskości natury – w pobliżu
znajdują się Potok Maćkowy, Zbiornik Retencyjny Wielkopolska oraz
liczne tereny zielone – z wygodnym dostępem do komunikacji
miejskiej. Tuż przy budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy,
a w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest linia PKM, która w
przyszłości umożliwi szybkie i bezkorkowe dotarcie do centrum
Gdańska w zaledwie kilkanaście minut.
Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6), co czyni
lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno dla osób pracujących w
mieście, jak i poza nim.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura
handlowo-usługowa, która zapewnia wygodę codziennego życia bez
konieczności dojazdów do centrum. W pobliżu znajdują się m.in.:
Biedronka, Stokrotka, Żabka, liczne sklepy osiedlowe, paczkomat,
restauracje, apteka, salony kosmetyczne, a także szkoła podstawowa,
przedszkole i żłobek – wszystko, co potrzebne na co dzień, w
zasięgu krótkiego spaceru.

Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa lokale mieszkalne, z
oddzielnymi wejściami i wspólnym przedsionkiem - może sprawdzić
się dla rodziny wielopokoleniowej lub takiej, która chce wydzielić
strefę prywatną (np. dla rodziców, dorastających dzieci lub
seniorów) i część wspólną, w której wszyscy mogą spędzać
czas razem.

Dzięki takiemu układowi można urządzić trzy przytulne sypialnie i
przestronny salon dla całej rodziny, lub pozostawić cztery osobne
pokoje, zapewniając każdemu domownikowi własny kąt.

Pierwsza część obejmuje:
– salon z aneksem kuchennym (17,74 m²),
– sypialnię (10,13 m²),
– łazienkę (4,09 m²),
– korytarz (6,00 m²),

przedpokój (2,17 m²)

Druga część składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym (17,24 m²),
– sypialni (10,01 m²),
– łazienki (3,80 m²),
– korytarza (4,11 m²).

Mieszkanie wyróżnia się północno-wschodnią ekspozycją, która
zapewnia przyjemne, rozproszone światło przez większą część
dnia, nie powodując przegrzewania wnętrz. Wysokie sufity (2,78 m) w
połączeniu z widokiem na otaczającą zieleń tworzą atmosferę
spokoju i harmonii, idealną do codziennego wypoczynku. Całość
dopełniają tarasy o łącznej powierzchni ponad 30 m², które
stanowią doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu
– zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorami.

Jednocześnie jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna – idealna
pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, działalność
biurową, bądź praktyczny podział na część mieszkalną i
użytkową.
Takie rozwiązanie zapewnia pełną swobodę i elastyczność,
pozwalając dostosować nieruchomość do zmieniających się potrzeb
rodziny lub inwestora.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m².

Czynsz wynosi ok. 1000 zł. miesięcznie.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa miejsca postojowe w
hali garażowej – za dodatkową opłatą.

Możliwość odliczenia VAT.

Zainteresowała Cię ta oferta ? Zadzwoń i umów się na
prezentację!

Ewa Rutkiewicz
tel. +48 666 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."