Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu przestronne, mieszkanie w
kamienicy o powierzchni 81 m², położone w spokojnej okolicy z
własnym ogrodem. To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu
kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne
życie niezwykle komfortowym.

Mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1926 roku, idealne dla osób
ceniących oryginalne detale i chcących samodzielnie nadać wnętrzu
nowy charakter. Lokal przeszedł już wymianę instalacji
elektrycznej, jednak pozostałe elementy zachowano w stanie zbliżonym
do pierwotnego, co daje wyjątkową możliwość stworzenia aranżacji
łączącej historię z nowoczesnością.

Charakterystyka mieszkania:
Zachowana oryginalna stolarka okien i drzwi,
W pokojach dębowe parkiety, w pozostałych pomieszczeniach klasyczne
kafle,
Sufity z bogatą sztukaterią, które nadają wnętrzu wyjątkowy,
reprezentacyjny styl,
W korytarzu oryginalna boazeria, Wysokość pomieszczeń – 3 metry,
zapewniająca przestrzeń i lekkość.Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie elektryczne.
Ciepła woda z piecyka gazowego (junkers).
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, ale dzięki zachowanym,
oryginalnym elementom stanowi idealną bazę do stworzenia wyjątkowej
przestrzeni z duszą.

Lokal pierwotnie składał się z dwóch dużych pokoi połączonych
rozsuwanymi drzwiami, a także kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz
werandy prowadzącej na zewnątrz.
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z ogromnym potencjałem
aranżacyjnym, aktualnie podzielone lekkimi ściankami gipsowymi,
które umożliwiają łatwe przywrócenie pierwotnego, przestronnego
układu.
Układ pomieszczeń:
Duży pokój z niezależnym wyjściem do ogrodu. Pomieszczenie
połączone jest z kuchnią oraz łazienką zaadaptowaną z dawnej
werandy.
Drugi pokój aktualnie podzielony na trzy funkcjonalne strefy: pokój
dziecięcy, garderobę z antresolą oraz część wspólną. Istnieje
możliwość łatwego powrotu do oryginalnej, jednolitej przestrzeni.
Korytarz z zachowaną, oryginalną boazerią, podkreślającą
charakter kamienicy.
Jadalnia/pokój dzienny z przylegającą małą toaletą
(pomieszczenie pierwotnie pełniło funkcję spiżarni).
Schody z jadalni prowadzą do zaadaptowanej części piwnicznej, w
której urządzono dodatkową kuchnię oraz łazienkę.
Dodatkowo: mała spiżarnia przy głównym wejściu oraz odświeżona
piwnica (11 m²) przynależna wyłącznie do lokalu.

Kupując mieszkanie, nabywca nabywa również 38/100 udziału w
częściach wspólnych budynku oraz gruncie.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.