Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Freedom nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, mieszkanie 4
pokojowe, zlokalizowane na doskonale skomunikowanej dzielnicy
Gdańska, Siedlcach. Lokal mieszkalny usytułowany na 8 piętrze
budynku z windą przy ul. Szarej 7. Budynek 10 piętrowy dobrze
skomunikowany centrum Gdańska. W najbliższym otoczeniu pętla
tramwajowa i parking z wolnostojącymi miejscami parkingowymi. W
zeszłym roku klatka schodowa przeszła generalny lifting.
Nieruchomość ze względu na bliskość środków komunikacji
miejskiej, sklepów czy siłowni jest idealna inwestycją na wynajem
dla studentów. Bez większych nakładów finansowych inwestor jest w
stanie osiągnąć wyższą stopę zwrotu niż w analogicznych, nowych
lokalach mieszkaniowych zlokalizowanych przy dzielnicach na południu
Gdańska.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 56 m2 składa się z:

Powierzchnia:

- Salonu z aneksem kuchennym- 22 m2

-Sypialni - 10m2

-Sypialni - 8 m2

-Sypialni - 6m 2

-Łazienki - 2,5 m2

- WC - 1,5 m2

-Balkon - ok 6 m2

-Mieszkanie w dużej części umeblowane, posiada nową zabudowę
kuchenną, wraz z AGD oraz wyposażenie łazienki. W średniej
sypialni i w przedpokoju znajdziemy szafy w zabudowie.
Pozostałe umeblowanie to to co widać na zdjęciach - mała sofa,
rozkładany stół jadalny, krzesła i 2 łóżka. Dodatkowo na balkon
wyposażony jest w duży wiszący fotel-huśtawka. Do mieszkania
przynależy niewielka piwnica o pow. ok. 1,5m2. Miejsca parkingowe
ogólnodostępne przed budynkiem.

Zalety zakupu nieruchomości w starszym budownictwie:

1. Lepsza lokalizacja Starsze budynki często znajdują się w
centrach miast lub dobrze rozwiniętych dzielnicach.
Bliskość do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i
infrastruktury publicznej.
2. Większe metraże i funkcjonalny układ Starsze mieszkania często
mają większe pokoje, oddzielną kuchnię i lepsze doświetlenie.
Przemyślane rozkłady (np. brak aneksu kuchennego w salonie –
preferowane przez część kupujących). 3. Grube mury i solidne
materiały Cegła lub wielka płyta z dobrym stanem technicznym –
solidna konstrukcja na lata.
Lepsza izolacja akustyczna w porównaniu do niektórych nowych
inwestycji.
4. Niższa cena za metr kwadratowy Mieszkania w starszych blokach są
często tańsze niż nowe z rynku pierwotnego (zwłaszcza w tych
samych lokalizacjach).
5. Brak kosztów wykończenia Można zamieszkać od razu lub
remontować stopniowo.
W przeciwieństwie do mieszkań deweloperskich, które wymagają
pełnego wykończenia.
6. Uregulowane otoczenie Gotowe, urządzone osiedla – zieleń,
chodniki, place zabaw, szkoły, sklepy.
Brak uciążliwych budów obok.
7. Stabilne wspólnoty mieszkaniowe Działa wspólnota, często z
funduszem remontowym i przeprowadzonymi już inwestycjami (np. wymiana
wind, ocieplenie).
8. Mniejszy „efekt deweloperski” Starsze osiedla są już
„zżyte”, mają uregulowaną strukturę społeczną i mniej
anonimowości.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest w zaledwie 2 km od gdańskiej starówki czy
jednego z najnowocześniejszych CH Forum, w którym oprócz ogromnej
ilości sklepów znajdziemy, Plac zabaw dla dzieci, kino oraz
kawiarnie i restauracje na każde podniebienie. Ponadto w naj
bliższym otoczeniu znajdują się:

żabka- 100 m

Szkoła podstawowa NR 14 (im. GRZEGORZA PIRAMOWICZA)- 350 m

Liceum ogólnokształcące NR VIII - 320 m

Niepubliczne przedszkole i żłobek "CHATKA PUCHATKA" - 16 m

Przystanki tramwajowe przy ul. Skrajnej 190 m oraz Siedlce- 220 m

Przychodnia lekarska NZOZ (Kartuska) - 800 m

Kebab Elaviv - 120m

CH Forum- 2 km

Nie zwlekaj, bądź pierwszym oglądającym !! 

Opiekun oferty:

Izabela Kutowska

tel. 571 - pokaż numer telefonu -

@

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

-nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."