Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie niedaleko Śródmieścia - w
atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, gustownie urządzone, w bliskiej
okolicy parku . Tego poszukujesz?

Przestronne mieszkanie o powierzchni 73,6m2, położone na ulicy
Sandomierskiej 12 w Gdańsku. Mieszkanie znajduje się na parterze
kamienicy bez windy. Składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni,
łazienki oraz przedpokoju. Wszystkie pokoje są jasne i przestronne,
co tworzy przyjemną atmosferę. Salon o powierzchni (21,4 m2) idealny
do relaksu i spotkań z rodziną. Kuchnia ( 12,4 m2) jest w pełni
wyposażona oraz oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków.
Dwie sypialnie ( 12 m2 oraz 11 m2) są wygodne oraz zapewniają
prywatność. Łazienka ( 5,8 m2) posiada okno, jest nowoczesna,
wyposażona w prysznic z wysokim brodzikiem. Wysokość pomieszczeń
to ok 2,77m.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje są
sprawne, elektryczna oraz gazowa są miedziane. Okna są
dźwiękoszczelne, zostały wymienione kilka lat temu. Zainstalowany
został piec gazowy dwufunkcyjny. Jest to urządzenie służące do
podgrzewania wody w domowej instalacji ogrzewania, zasilany gazem
ziemnym. Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania może nie tylko
ogrzewać wodę w kaloryferach, ale też zapewnić ciepłą wodę
użytkową w kranach.

Do mieszkania przynależy piwnica (do wyłącznego użytkowania ) o
powierzchni ok 16m2. Za budynkiem, znajduje się ogrodzony parking dla
mieszkańców kamienicy. Dach oraz klatka schodowa zostały niedawno
wyremontowane.

Ulica Sandomierska 12 znajduje się w dzielnicy Orunia Dolna w
Gdańsku, co nadaje jej nieco inny charakter niż bardziej centralne
części miasta. Orunia Dolna to historyczna, spokojna część
Gdańska, która w ostatnich latach przechodzi proces rewitalizacji,
stając się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Charakterystyka lokalizacji:

1. Komunikacja:
- Ulica Sandomierska jest dobrze skomunikowana z centrum Gdańska oraz
innymi dzielnicami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe,
które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz do Wrzeszcza.
- Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 10 minut, a
dostęp do głównych arterii drogowych, takich jak Trakt św.
Wojciecha, umożliwia wygodny wyjazd z miasta.

2. Infrastruktura:
- W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale
usługowe oraz przychodnie zdrowia, co zapewnia mieszkańcom wygodny
dostęp do najważniejszych usług na co dzień.
- W pobliżu znajduje się również kilka placówek edukacyjnych, w
tym szkoły i przedszkola, co czyni okolicę przyjazną dla rodzin z
dziećmi.

3. Zieleń i rekreacja:
- Orunia Dolna oferuje dostęp do terenów zielonych, w tym niedaleko
położonego Parku Oruńskiego, jednego z najstarszych i
najpiękniejszych parków w Gdańsku. Park ten jest idealnym miejscem
na spacery, bieganie czy rodzinne pikniki.
- Okolica sprzyja również aktywnościom fizycznym dzięki dostępowi
do ścieżek rowerowych oraz siłowni plenerowych.

4. Spokój i kameralność:
- Orunia Dolna to dzielnica o spokojniejszym charakterze niż bardziej
ruchliwe części Gdańska. Znajduje się z dala od zgiełku centrum,
co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i
spokój.
- Okolica charakteryzuje się niską zabudową i kameralnym klimatem,
co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się większym komfortem
życia.

5. Rewitalizacja i rozwój:
- W ostatnich latach dzielnica Orunia Dolna przechodzi proces
rewitalizacji, który podnosi standard życia mieszkańców. Nowe
inwestycje mieszkaniowe oraz modernizacje infrastruktury miejskiej
przyczyniają się do wzrostu atrakcyjności tej lokalizacji na rynku
nieruchomości.
- Dzięki rozwojowi dzielnicy, Orunia Dolna staje się coraz bardziej
popularnym miejscem zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca
do życia, jak i dla inwestorów.

Ulica Sandomierska 12 to idealne miejsce dla osób, które cenią
sobie spokojne życie z dala od centrum miasta, ale jednocześnie
chcą mieć szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień
Gdańska.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy
zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany
albo kupna mieszkania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 144.13; EK - końcową (kWh/m2*rok):
206.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 228.17;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."