Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Lokal usługowy na wynajem - Awiator, Al. Jana Pawła II 3B (Gdańsk)
43 m² | parter | duże witryny | idealny pod usługi medyczne lub kosmetyczne

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 43 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego Awiator przy Al. Jana Pawła II 3B - w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się dzielnic Gdańska - Zaspie.

Lokal posiada duże witryny od strony ulicy i wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów.

Szczegóły oferty:


Powierzchnia: 43 m²
Cena najmu: 5.300 PLN netto/mies.
Opłaty eksploatacyjne: ok. 800 PLN zimą / 500 PLN latem + 23% VAT
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
Umowa: minimum 5 lat
Parking: ogólnodostępny, bezpłatny parking zewnętrzny dla klientów


Funkcjonalność:
Lokal wcześniej był użytkowany przez punkt pobrań ALAB (BRUSS) - dołączony został zwymiarowany rzut z układem pomieszczeń poprzedniego najemcy, co ułatwia ocenę potencjału przestrzeni. Stan lokalu umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności, zwłaszcza o charakterze medycznym, kosmetycznym lub biurowym.

Otoczenie i sąsiedztwo:
Budynek Awiator to nowoczesna inwestycja deweloperska, w której mieszczą się liczne lokale usługowe i biurowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Przychodnie i punkty diagnostyczne, Gabinety stomatologiczne i medycyny estetycznej, Salony kosmetyczne, Sklepy spożywcze i piekarnie, Restauracje i kawiarnie, Biura firm z branży IT i doradczej

Dodatkowo, lokalizacja przy Al. Jana Pawła II zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz lotniska, a także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy).

Funkcjonalny lokal w prestiżowym budynku Awiator, idealny pod działalność usługową w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Doskonałe sąsiedztwo, dobra widoczność i gotowa infrastruktura czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 628604