Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego Lokalu biurowego o powierzchni 236 m2 , wykończonego w wysokim standardzie, zlokalizowanego w sercu Młodego Miasta w Gdańsku.

ATUTY:

Doskonała lokalizacja, kilkanaście minut spacerem od Gdańska Głównego, jednocześnie w spokojnej, rozwijającej się okolicy.
Wysoki standard pomieszczeń w rewitalizowanym od 2020 budynku, którego historia sięga 1878 roku.
Liczne udogodnienia, takie jak współdzielone sale konferencyjne, strefy relaksu, kuchnie, które są przestrzeniami do interakcji społeczności budynku.


BIURO:


Przestrzeń składa się z czterech pomieszczeń (open space, salka konferencyjna, magazyn i kuchnia z jadalnią. Istnieje możliwość podzielania na mniejsze pokoje lub przearanżowania przestrzeni
Własny aneks kuchenny, z wyposażeniem (lodówka, zmywarka, miejsce na jadalnię)
Wysokie okna, układ dwustronny, świetne oświetlenie
Wysoki standard wykończenia 



BUDYNEK:

Lokal biurowy, zlokalizowany jest na parterze, czterokondygnacyjnego budynku, rewitalizowanego od 2019 roku i odebranego w 2020 roku. W lokalu dostępna jest winda. Recepcja budynku jest czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 07:00 do 17:00. Najemca ma dostęp do powierzchni 24/7, poprzez elektroniczny dostęp (aplikacja mobilna).


KOSZTY:

Cena najmu: 64,00 PLN/ 1m2
Miejsce parkingowe: 287,00 PLN (2 miejsca)
Opłata eksploatacyjna: 24.36 PLN/1m2 na rok 2025
Media: według zużycia

Zabezpieczenie umowy najmu może zostać ustanowione w formie:
* Kaucji
* Gwarancja bankowej
* Kaucji + ośw. W trybie art. 777 kpc

Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

SZCZEGÓŁY:

Okres wynajmu: min. 3 lata (możliwość negocjacji)
Dostępne od: lipiec 2025

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w samym sercu Młodego Miasta, w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do obiektu zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnego.

W ofercie mamy inne przestrzenie biurowe o innych metrażach, w tej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 768062