Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy – ul. Niepołomicka 50, Gdańsk

Lokalizacja:

- Lokal położony bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Niepołomickiej 50, w pobliżu przejścia dla pieszych.

- Świetna widoczność z ulicy, łatwy zjazd i brak konkurencyjnych lokali usługowych w najbliższej okolicy przy głównym szlaku komunikacyjnym.

Opis lokalu:

Powierzchnia lokalu: 55,28 m²

Przynależny ogródek: 4,3 m x 9 m = 38,7 m2 – dodatkowa powierzchnia użytkowa, doskonała pod ogródek gastronomiczny lub ekspozycję.

Lokal bardzo widoczny – duże, reprezentacyjne witryny przyciągają wzrok i budują pozytywny wizerunek działalności.

Wysokość lokalu ponad 3,2 m – możliwość swobodnej aranżacji wnętrza.

Wyposażenie i instalacje:

Kompletnie wyposażony: wentylacja, klimatyzacja, oświetlenie, w pełni wykończony sanitariat.

Rozprowadzona ciepła i zimna woda, odpływy, solidne płytki na podłodze.

Pozwolenie na montaż agregatów chłodniczych i klimatyzatorów w hali garażowej.

Lokal gotowy do działalności – nie wymaga wkładu finansowego.

Dodatkowe informacje:

Wcześniej działał tu sklep spożywczy – lokal posiada zgodę dewelopera, właściciela na sprzedaż alkoholu.

Możliwość przekwalifikowania lokalu na gastronomiczny – właściciel wyraża zgodę, formalności po stronie najemcy. W lokalu dodatkowy kanał wentylacyjny 160 mm prowadzony w szachcie kuchennym ,aż na poddasze.

Dostępny od zaraz.

Kaucja: dwumiesięczny czynsz lub gwarancja bankowa.

Niski czynsz do wspólnoty – tylko ok. 650 zł /mies.

Warunki zawarcia umowy:

-W przypadku zawarcia na czas określony 5 letni wartość czynszu najmu to: 5900 zł.

-W przypadku umowy na czas nieokreślony(z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia) wartość czynszu najmu to 6900 zł .

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Telefon: 509 - pokaż numer telefonu -