Lokale na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Lokal gastronomiczny z mieszkaniem przy plaży w Gdańsku.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się zaledwie 80 metrów od
wejścia na plażę, co zapewnia stały przepływ klientów i idealne
warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. Okolica jest
doskonale skomunikowana, a w pobliżu znajduje się pojemny parking.

Budynek: Dwukondygnacyjny budynek o wymiarach zewnętrznych 10,5 m x
10 m, z całkowitą powierzchnią 198 m². Rok budowy: 2000.

Parter: Znajduje się tu bar z zapleczem, który oferuje około 26
miejsc konsumpcyjnych. Przestronna kuchnia, WC dla klientów i osobny
dla pracowników, pomieszczenia magazynowe oraz stanowisko do mycia
naczyń zapewniają komfort pracy i obsługi gości.

Piętro mieszkalne: Duży salon (z możliwością podziału na dwa
pokoje), sypialnia, aneks kuchenny, duża łazienka. Oddzielne
wejście na piętro pozwala na niezależne użytkowanie tej części
nieruchomości. Istnieje możliwość przekształcenia piętra na
dodatkową salę konsumpcyjną.

Ogródek piwny: O wystawie południowej i zachodniej, o powierzchni
190 m², który może pomieścić około 100 klientów. Jest to
idealne miejsce na organizację letnich imprez i spotkań
towarzyskich.

Działka: Wielkość działki wynosi 294 m², wyłożona kostką
brukową i ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość rozbudowy, np. dobudowy
zintegrowanego z budynkiem ogrodu zimowego o wystawie południowej, co
zwiększyłoby ilość miejsc gastronomicznych do około 60.

Stan prawny: Nieruchomość własnościowa, bez zadłużeń. Obecnie
lokal jest wynajmowany, z możliwością przedłużenia najmu.

Film prezentujący
nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=Cth-0xbLykI&ab_channel=Drone_Vistapics

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości,
która łączy w sobie świetną lokalizację przy plaży z
funkcjonalnością i możliwościami rozbudowy. Idealna inwestycja dla
osób szukających miejsca na prowadzenie dochodowego biznesu
gastronomicznego z możliwością mieszkania lub dalszej adaptacji
przestrzeni.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)