Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego
o powierzchni 99 m², usytuowanego w prestiżowej części Młodego
Miasta w Gdańsku. Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i
doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń do prowadzenia
działalności.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Bardzo dobra lokalizacja – około kilkunastu
minut pieszo od stacji Gdańsk Główny, w spokojnej i dynamicznie
rozwijającej się części miasta.Stylowy budynek po kompleksowej
rewitalizacji zakończonej w 2020 roku, z historią sięgającą 1878
roku.Dostęp do licznych udogodnień dla Najemców, takich jak sale
konferencyjne, strefy wypoczynku oraz wspólne kuchnie sprzyjające
codziennej pracy i integracji.
BIURO:Przestronna powierzchnia w układzie open space.Prywatny aneks
kuchenny wyposażony w lodówkę i zmywarkę.Wysokie przeszklenia
zapewniające dużą ilość światła dziennego.Estetyczne
wykończenie i wysoki standard powierzchni.Wysokość pom. 3,5 m
BUDYNEK:
Lokal znajduje się na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku,
który przeszedł gruntowną rewitalizację realizowaną w latach
2019–2020. Obiekt wyposażony jest w windę. W dni robocze działa
recepcja w godzinach 07:00–17:00.
Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu Najemca ma możliwość
korzystania z powierzchni przez całą dobę.

Zdjęcia dołączone do oferty mają charakter poglądowy i
przedstawiają inne przestrzenie znajdujące się w budynku, w tym
części wspólne dostępne dla wszystkich użytkowników.

KOSZTY:Czynsz najmu: 71,00 PLN/m²Miejsce parkingowe: 267,00
PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca)Opłata eksploatacyjna: 27 PLN/m²
na rok 2026Media według zużyciaWspółczynnik powierzchni
wspólnych: 10%.
Możliwe formy zabezpieczenia umowy:kaucja,gwarancja bankowa,kaucja
wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC.
SZCZEGÓŁY OFERTY:Minimalny okres najmu: 3 lata (warunki do
uzgodnienia)
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w
bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności.
Miejsce zapewnia dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i
samochodem.
Posiadamy również inne lokale biurowe o zróżnicowanych metrażach,
dostępne w tej oraz innych lokalizacjach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.a

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.