Lokale do wynajęcia Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego
o powierzchni 101 m², wykończonego w wysokim standardzie,
położonego w dynamicznie rozwijającej się części Młodego Miasta
w Gdańsku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Świetna lokalizacja – zaledwie kilkanaście
minut spacerem od dworca Gdańsk Główny, w spokojnym otoczeniu
nowoczesnej zabudowy i terenów postoczniowych.Starannie
zrewitalizowany budynek z historią sięgającą 1878 roku, odnowiony
i oddany do użytkowania w 2020 roku.Komfortowe części wspólne
dostępne dla Najemców – sale konferencyjne, strefy relaksu oraz
kuchnie sprzyjające codziennej pracy i integracji.
LOKAL BIUROWY:Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 4
gabinety oraz kuchnię.Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z
korytarza.Prywatny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz
zmywarkę.Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie
wnętrz.Wysoki standard wykończenia i estetyczne części
biurowe.BUDYNEK:
Biuro znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku po
kompleksowej rewitalizacji realizowanej w latach 2019–2020. Obiekt
wyposażony jest w windę. W dni robocze funkcjonuje recepcja w
godzinach 07:00–17:00. Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu
Najemcy mogą korzystać z lokalu przez całą dobę, 7 dni w
tygodniu.
Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy i prezentują
przykładowe przestrzenie w budynku, w tym części wspólne dostępne
dla wszystkich użytkowników.

KOSZTY:Czynsz najmu: 64,00 PLN/m²Miejsce parkingowe: 287,00
PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca)Opłata eksploatacyjna: 24,36
PLN/m² na rok 2025Media rozliczane według zużyciaMożliwe formy
zabezpieczenia umowy najmu:kaucja,gwarancja bankowa,kaucja wraz z
oświadczeniem w trybie art. 777 KPC.Współczynnik powierzchni
wspólnych: 10%

DODATKOWE INFORMACJE:Minimalny okres najmu: 3 lata (z możliwością
negocjacji)Dostępność: od listopada 2025 roku
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w pobliżu
Europejskiego Centrum Solidarności. Lokalizacja gwarantuje wygodny
dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W naszej ofercie dostępne są również inne lokale biurowe o
różnych metrażach – zarówno w tej inwestycji, jak i w innych
częściach miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.