Działki i grunty na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Zabudowa ekstensywna dla dewelopera do sprzedaży.

Grunty inwestycyjne z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę ekstensywną zawierającej domy wolnostojące jedno lub dwumieszkaniowe z dopuszczeniem usług blisko Gdańska Centrum- Śródmieście- Dolne Miasto.Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego. Warunki planu:W sąsiedztwie działki w planie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.Działki całkowicie uzbrojone, w bezpośrednim sąsiedztwie domy w zabudowie wolno stojącej do wysokości 12 m. Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - zawierającej domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe z dopuszczeniem usług spełniających równocześnie poniższe warunki:1) brak kolizji z funkcją mieszkaniową;2) mieszczących się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej;3) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy:a) obowiązujące: w odległości 6 m od północno-zachodniej linii rozgraniczającej terenu, jak na rysunku planu,b) maksymalne nieprzekraczalne: w odległości 4 m od południowo-zachodniej linii rozgraniczającej terenu, jak na rysunku planu;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 17%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 70%;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 0,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,35;5) wysokość zabudowy:a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 9 m,b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;6) inne gabaryty i parametry zabudowy:a) maksymalny wymiar rzutu pojedynczego budynku: 10 m x 15 m,b) minimalna odległość między budynkami: 15 m,c) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;7) formy zabudowy: wolnostojąca;8) kształt dachu: stromy o nachyleniu połaci symetrycznym względem kalenicy pod kątem od 40 do 50 stopni, z wykluczeniem dachów w kształcie kopuły i kolebki;9) minimalna powierzchnia działki: 900 m2.

Nie udzielamy szczegółowych informacji wskazania adresowego w kontakcie telefonicznym. Wskazanie adresowe może zainteresowany inwestor otrzymać tylko na podstawie podpisania oświadczenia o poufności wraz z umową współpracy z biurem nieruchomości.

Zdjęcie tylko poglądowe.



Numer oferty: KH02580