Domy na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska- Wzgórze
Mickiewicza!

Oferowana nieruchomość to połowa domu w zabudowie bliźniaczej,
rozbudowana o pełnoprawną część usługową. Całość ma około
330 m² powierzchni, z czego 71,95 m² stanowi część usługowa z
niezależnymi dwoma wejściami.

Część mieszkalna:
Wielopoziomowa przestrzeń dla dużej rodziny.
Dom posiada osobne wejście, zapewniające pełną prywatność.

Rozkład pomieszczeń:
- parter: przedsionek, korytarz, WC, salon oraz kuchnia,
- półpiętro: pokój z przejściem do części usługowej, WC i
łazienka,
- piętro: dwa duże, ustawne pokoje,
- kolejne półpiętro: druga kuchnia – idealna przy zamieszkaniu
dwupokoleniowym,
- poddasze: otwarta strefa wypoczynkowa oraz dodatkowy pokój.

Dodatkowym atutem są 3 balkony, które doświetlają wnętrza i
zwiększają komfort codziennego życia.

Część usługowa: 71,95 m² z niezależnymi wejściami.
Powstała w latach 2010–2014 i była wcześniej aktywnie
wykorzystywana komercyjnie. Obecnie pozostaje pusta, co pozwala na
pełną swobodę aranżacji.

W jej skład wchodzą:
- przedsionek,
- główna sala,
- dodatkowy pokój,
- toaleta,
- komunikacja z przejściem na piętro,
- na górze: pokój przejściowy, łazienka, toaleta oraz duża
pracownia.

Istnieje również połączenie z częścią mieszkalną, co daje
możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni – zarówno na
potrzeby własnej działalności, jak i pod wynajem.
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi rzadką
możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby.

Informacje techniczne:
- Rok budowy domu: 1989 r.
- Część usługowa: lata 2010–2014
- Stan prawny: pełna własność
- Działka: 549 m²
- Ogrzewanie: piec gazowy + piec na paliwo stałe
- Kanalizacja: miejska
- Okna: plastikowe
- Podłogi: deski oraz płytki
- Kuchnie: 2
- Łazienki: 2
- Toalety: 3
- Piwnica: duża, pełnowymiarowa
- Garaż: w bryle budynku

Parkowanie:
- garaż w bryle budynku,
- 2 miejsca postojowe na posesji,
- możliwość zaparkowania ok. 4 samochodów przed nieruchomością.

Lokalizacja:
Wzgórze Mickiewicza to jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych
lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku. Kameralne osiedle domów
jednorodzinnych, dużo zieleni, cisza i poczucie prywatności– a
jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta.
Ulica Domeyki to spokojna, lokalna ulica, bez intensywnego ruchu
tranzytowego – idealna do życia rodzinnego i pracy z domu.

Odległości i komunikacja:
Śródmieście Gdańska – ok. 5–10 minut samochodem
Gdańsk Główny – ok. 3 km
Wrzeszcz – ok. 10 minut jazdy
Obwodnica Trójmiasta – ok. 10–15 minut
przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut spacerem

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone i spacerowe.

To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko
centrum, ale bez hałasu, korków i gęstej zabudowy, a jednocześnie
cenią prestiż i bezpieczeństwo.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
- dla rodziny szukającej dużego domu w mieście,
- dla osób chcących połączyć dom i działalność w jednym
miejscu,
- dla inwestora szukającego nieruchomości z funkcją usługową i
potencjałem najmu.

Takie połączenie lokalizacji, metrażu i funkcji zdarza się
niezwykle rzadko.

Jeśli szukasz nieruchomości, która daje realne możliwości, a nie
tylko gotowe schematy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zadzwoń i umów się na spotkanie — być może to właśnie tutaj
zacznie się Twój nowy rozdział !

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."