Domy na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą piętrowego domu w zabudowie
bliźniaczej o powierzchni 128,24 m², położonego na kameralnym
Osiedlu Miłym.

Dom składa się z:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym,
- gabinet,
- WC z umywalką,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- korytarz.

Poddasze:
- strych.

Budynek:
Dom w zabudowie bliźniaczej oddany do użytku w 2008 roku, w dobrym
stanie technicznym. Budynek jest dobrze ocieplony, a okna wyposażone
są w okucia antywłamaniowe oraz szyby P4. Dodatkowo zamontowane
zostały rolety antywłamaniowe.

Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Średnie opłaty za ogrzewanie w skali roku
wynoszą około 550 zł miesięcznie. Dodatkowo prąd według zużycia
oraz wywóz śmieci.

Najważniejsze atuty:

• Ogród
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 95 m²,
położony na wysokiej skarpie, dzięki czemu zapewnia otwarty widok
na przestrzeń, podczas gdy pozostała zabudowa znajduje się
poniżej. Skarpa jest odpowiednio zagospodarowana, zabezpieczona i
obsadzona roślinnością.
W ogrodzie znajduje się drewniana altana, idealna na odpoczynek i
spotkania przy grillu, oraz praktyczna drewutnia.

• Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Miłym – kameralnej i
zadbanej inwestycji dewelopera Ekolan z 2008 roku. Osiedle jest ciche,
a jednocześnie dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami
miasta.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanek 90 m,
- przedszkole 470 m, szkoła podstawowa 700 m,
- sklep 200 m,
- apteka 500 m,
- węzeł obwodnicy 800 m.

• Ekspozycja
Salon oraz ogród posiadają ekspozycję północno-zachodnią,
natomiast sypialnie skierowane są na południowy wschód. Dzięki
temu część sypialniana korzysta z porannego światła, a część
dzienna z popołudniowego i wieczornego.

• Sprzyjający układ
Dom posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Na
parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy
gabinet, natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka.
Gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze zostało zaadaptowane z
garażu. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji
garażu.

Dodatkowe udogodnienia:
- kominek z rozprowadzoną instalacją grzewczą,
- wanna z hydromasażem,
- strych służący jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
- zabezpieczenie schodów dla dzieci.

Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny poszukującej
funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej i dobrze
skomunikowanej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym
agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574 - pokaż numer telefonu - .