Bezpieczna lokata kapitału w nowy lokal na wynajem
Odświeżone: Piątek, 19 Kwiecień, 2024 09:45
299 000 zł
17588 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
- Powierzchnia:17 m2
- Liczba pokoi:1 pokój
- Zabudowa:Blok
- Tech. budowy:Cegła
- Piętro :2 piętro
- Liczba pięter:2 piętra
- Rynek:Pierwotny
- Rok budowy:2024
- Sprzedaż:Pośrednik
- Inf. dodatkowe:Balkon
- Cena: 299 000 zł / 17588 zł/m2
Opis oferty
Posiadamy również inne lokale w tej oraz sąsiednich inwestycjach -zarówno gotowe do odbioru (jeżeli potrzebujesz mieszkania na już)
jak i z różnym terminem przekazania (jeżeli możesz trochę
poczekać).
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN LOKAL NA WYNAJEM?
Aktualna rynkowa cena wynajmu takiego mieszkania to ok. 1800 zł +
opłaty.
1. Za największy atut tej inwestycji należy przyjąć
bezpieczeństwo jej wynajmu. W przypadku zwykłego lokalu mieszkalnego
istnieją dodatkowe przepisy chroniące najemcę przed eksmisją. W
przypadku takiego lokalu użytkowego nie ma takich przepisów i
eksmisja jest łatwiejsza do przeprowadzenia. W przypadku lokalu
użytkowego eksmisja może być przeprowadzona w każdej sytuacji, w
której najemca nie przestrzega umowy najmu więc najemca nie zasłoni
się ustawą o ochronie lokatorów.
2. Jeżeli jesteś osobą fizyczną możesz odzyskać VAT jeżeli
spełnisz warunki opisane pod poniższą ofertą. Jeżeli kupujesz na
firmę, również możesz odliczyć 23% podatku VAT od ceny lokalu
wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. W przypadku zakupu
zwykłego lokalu mieszkalnego, nawet od dewelopera odliczysz tylko 8%
VAT od mieszkania.
3. Lokale nabywane są na własność, więc właściciel decyduje o
ich przeznaczeniu: cele własne, najem (długoterminowy,
krótkoterminowy). Nie istnieje żadne ograniczenie w tym zakresie.
W ramach części wspólnych funkcjonuje taras widokowy zlokalizowany
na dachu budynku.
Osoba nieprowadząca działalności gospodarczej może złożyć
wniosek o zwrot podatku VAT z tytułu zakupu lokalu użytkowego od
dewelopera. Oznacza, to, że nabywca lokalu użytkowego poniesie tylko
koszt netto zakupu lokalu. W celu zwrotu podatku VAT przez nabywcę
nie ma potrzeby aby rejestrował on działalność gospodarczą.
Więcej szczegółów przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem.
Lokal ma powierzchnię 16,89 m.kw. i składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. 14,54 m2,
- łazienki o pow. 2,35 m2,
- 1 balkonu o pow. 2,88 m2.
Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej to bardzo dobrze się
składa.
Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NAJMEM, tzn. na przejęciu
wszystkich obowiązków właściciela, tak aby mógł on cieszyć się
w pełni bezobsługowym, stabilnym dochodem.
Ta usługa przeznaczona jest dla klientów, którzy chcą zarabiać na
swojej nieruchomości i pozbyć się zmartwień związanych z
obsługą najmu.
Powierzając nam zarządzanie swoim mieszkaniem ZWIĘKSZYSZ DOCHODY ze
swojej nieruchomości i ODZYSKASZ CZAS, który dotąd musiałeś
spędzać na zajmowaniu się nią.
Zajmujemy się:
- wyszukiwaniem odpowiedniej nieruchomości
- nadzorem nad remontem
- obsłudze inwestycji długoterminowego najmu.
Jeżeli jesteś zainteresowany co możemy Ci zaoferować skontaktuj
się z nami.
1. Znajdziemy odpowiednią nieruchomość na inwestycję
2. Przeprowadzimy kompleksowy remont
3. Przygotowujemy i promujemy ofertę wynajmu mieszkania.
Jeżeli powyższa propozycja NIE spełnia Twoich oczekiwań to:
- Zadzwoń lub napisz do nas czego dokładnie szukasz.
- Znajdziemy dla Ciebie najlepszą nieruchomość.
- Błyskawicznie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.
- Zaoferujemy Ci NAJLEPSZE warunki kredytu hipotecznego.
Chcesz sprzedać swoje mieszkanie?
- Znajdziemy dla Ciebie klienta, nawet wtedy jak będziesz w pracy
albo na wakacjach.
Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Gdańsk
Kategoria: Nieruchomości » Mieszkania » Sprzedaż
Cena: od 254000 zł do 344000 zł Powierzchnia : od 14 m2 do 20 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook