Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Mieszkanie w prestiżowej inwestycji Invest Komfort, Gdańsk
Jelitkowski Dwór
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego mieszkania
położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska –
Przymorza, na nowoczesnym osiedlu wybudowanym przez renomowanego
dewelopera Invest Komfort.
Specyfikacja:
Lokal znajduje się na 3. piętrze z 3, w kameralnym budynku
wielorodzinnym.
Powierzchnia mieszkania wynosi 61,4 m² i składa się z:
pokój dzienny – 20,1 m²
sypialnia – 14,2 m²
kuchnia oddzielna – 10,5 m²
łazienka – 5,3 m²
przedpokój – 8,1 m²
balkon – 3,2 m²
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz
komórka lokatorska. Łączna cena nieruchomości wynosi 1 230 000
zł, z czego 150 000 zł stanowi wartość miejsca w hali i komórki.
Budynek:
Osiedle Jelitkowski Dwór to inwestycja zrealizowana przez Invest
Komfort – dewelopera znanego z wysokiego standardu wykonania i
jakości architektury. Budynek oddany do użytku w latach 2005–2006,
wykonany z trwałych materiałów, regularnie serwisowany i
utrzymywany w doskonałym stanie technicznym. Klatki schodowe czyste i
zadbane, teren wokół ogrodzony, monitorowany, z pełną
infrastrukturą techniczną. W 2021 roku przeprowadzono modernizację
części wspólnych oraz odświeżenie elewacji.
Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi 640 zł – opłaty są niskie jak na
standard i lokalizację nieruchomości. W czynszu zawarte są:
fundusz remontowy
zaliczki na wodę i ogrzewanie
gospodarowanie odpadami
opłaty administracyjne
Dodatkowo: prąd wg zużycia, internet (światłowód) od 60 zł/mies.
Najważniejsze atuty:
Ekspozycja na południowy wschód – strefa dzienna i sypialnia
zapewniają optymalne nasłonecznienie w pierwszej połowie dnia.
Osobna, jasna kuchnia – z dużym oknem, pełnym wyposażeniem AGD.
Mieszkanie bardzo zadbane – właściciele użytkowali je
okazjonalnie, jako lokal wakacyjny.
Spokojne, zielone otoczenie – liczne tereny spacerowe, wewnętrzne
dziedzińce z placem zabaw.
Komfort i bezpieczeństwo – monitoring, ochrona, nowoczesne systemy
domofonowe, prywatna hala garażowa.
Inwestycja o ugruntowanej renomie – Jelitkowski Dwór to osiedle
cenione za spokój, estetykę i doskonałą lokalizację.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone na pograniczu Gdańska Przymorza i Zaspy –
tuż przy granicy z Jelitkowem i Sopotem.
Bezpośredni dostęp do morza, ścieżek rowerowych i Parku Regana.
W najbliższej okolicy:
przystanek autobusowy – 300 m
przystanek tramwajowy – 600 m
SKM Gdańsk Żabianka – 1,2 km
przedszkole – 450 m, szkoła podstawowa – 650 m
Biedronka – 400 m, Żabka – 300 m
restauracje i kawiarnie – 500 m
plaża i molo w Jelitkowie – 1 km
Ergo Arena – 1,1 km
Park Regana – 1,3 km
Ekspozycja:
Strefa dzienna i sypialniana usytuowane są na południowy wschód, co
zapewnia przyjemne światło poranne i komfort cieplny w ciągu dnia.
Dodatkowe udogodnienia:
miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska 
dostęp do osiedlowych terenów zielonych
zamknięty dziedziniec z placem zabaw
spokojna, niska zabudowa wokół
Mieszkanie jest w pełni urządzone, gotowe do zamieszkania bez
konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Idealne zarówno dla
pary, jak i rodziny z dzieckiem – jak również jako druga
nieruchomość blisko plaży lub stabilna inwestycja pod wynajem.