Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW:
DOBRAOFERTA.PRO

4 POKOJE | SMART HOME | WRZESZCZ DOLNY | MOŻLIWE 83 M²

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m²,
położone przy ul. Jana Kochanowskiego w Gdańsku Wrzeszczu Dolnym.
Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej
kamienicy i przeszedł kompleksowy remont, podczas którego został
praktycznie wykonany od podstaw. Po zakończeniu prac mieszkanie nie
było zamieszkałe, dzięki czemu wszystkie elementy wykończenia i
wyposażenia są nowe.
Powierzchnia 58 m² została potwierdzona pomiarem geodezyjnym
wykonanym po remoncie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia – 58 m²4 funkcjonalne pokojedrugie
piętrokameralna, trzypiętrowa kamienicamieszkanie po kompleksowym
remonciepo remoncie nigdy niezamieszkałesystem Smart Homesterowanie
oświetleniem i temperaturąsystem alarmu przeciwpożarowego
zintegrowany ze Smart Homeogrzewanie miejskieciepła woda z sieci
miejskiejekspozycja wschód-zachódwidok na zieleńkomórka
lokatorskapełna własność z księgą wieczystąmożliwość
potencjalnego powiększenia mieszkania o około 25 m²docelowa
powierzchnia po ewentualnej adaptacji – około 83 m²UKŁAD
MIESZKANIA
Na powierzchnię lokalu składają się:przestronny salon z
jadalniąaneks kuchenny2 sypialniegabinetłazienkaprzedpokójGabinet
może pełnić również funkcję:pokoju dziecięcegododatkowej
sypialnipokoju gościnnegomiejsca do pracy zdalnejPrzemyślany
rozkład pozwala wygodnie wykorzystać dostępną powierzchnię, a
ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie
wnętrz w różnych porach dnia.
SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ
Centralną część mieszkania stanowi elegancka strefa dzienna
łącząca salon oraz jadalnię.
Aneks kuchenny został funkcjonalnie połączony z salonem, ale
jednocześnie zaprojektowany w sposób pozwalający częściowo
oddzielić przestrzeń kuchenną od części wypoczynkowej.
W cenie pozostają m.in.:zabudowa kuchennastół z
krzesłamisofazabudowa szaf w jednej z sypialniSTANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckiej stylistyce z dużą
dbałością o spójność i detale.
Na szczególną uwagę zasługują:zabudowy wykonane na
wymiarwielostrefowe oświetleniewysokiej jakości materiały
wykończeniowenowoczesne rozwiązania technicznefunkcjonalne
wykorzystanie przestrzeniMieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
SMART HOME
Lokal został wyposażony w system inteligentnego domu,
umożliwiający sterowanie m.in.:oświetleniemtemperaturąZ systemem
zintegrowany jest również alarm przeciwpożarowy.
Rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala
wygodnie zarządzać wybranymi funkcjami mieszkania.
OGRZEWANIE I MEDIA
Mieszkanie posiada:ogrzewanie miejskieciepłą wodę z sieci
miejskiejOrientacyjne miesięczne opłaty administracyjne
wynoszą:około 550 zł latemokoło 730 zł w sezonie
grzewczymKOMÓRKA LOKATORSKA I PARKOWANIE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca
dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.
Istnieje również możliwość parkowania na podwórzu znajdującym
się za kamienicą.
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DO OKOŁO 83 M²
Jednym z najbardziej interesujących atutów nieruchomości jest
znajdujące się bezpośrednio przy mieszkaniu nieużytkowane
pomieszczenie należące do Miasta Gdańska, o powierzchni około 25
m².
Potencjalnie istnieje możliwość:wykupu pomieszczeniajego
adaptacjipołączenia z obecnym mieszkaniemzwiększenia łącznej
powierzchni do około 83 m²Realizacja takiego rozwiązania wymaga
jednak uzyskania odpowiednich zgód, zawarcia transakcji z
właścicielem pomieszczenia oraz spełnienia wymaganych warunków
formalnych i technicznych.
Możliwość ta stanowi dodatkowy potencjał nieruchomości, ale nie
jest elementem obecnej powierzchni mieszkania.
LOKALIZACJA – GDAŃSK WRZESZCZ DOLNY
Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Kochanowskiego, w spokojnej
części Wrzeszcza Dolnego.
Lokalizacja łączy klimat historycznej zabudowy z bardzo dobrym
dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dużym atutem jest również widok z okien na drzewa i zieleń, który
zapewnia bardziej kameralny charakter pomimo położenia w centralnej
części miasta.
Wrzeszcz Dolny oferuje dogodny dostęp do:komunikacji
miejskiejsklepówpunktów usługowychrestauracji i
kawiarniuczelnicentrów biznesowychterenów rekreacyjnychpozostałych
dzielnic GdańskaINFORMACJE FORMALNEpełna własnośćksięga
wieczystapowierzchnia mieszkania – 58 m²powierzchnia potwierdzona
pomiarem geodezyjnym po remonciekomórka lokatorskapotencjalna
możliwość powiększenia mieszkania po spełnieniu wymaganych
warunków formalnychDLA KOGO?
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:paryrodzinyosób
pracujących zdalnieklientów poszukujących mieszkania po
kompleksowym remoncieosób ceniących rozwiązania Smart Homeklientów
zainteresowanych nieruchomością z potencjałem dalszego
powiększeniainwestoraCztery pokoje na 58 m², kompleksowy remont,
Smart Home, miejska sieć grzewcza oraz potencjalna możliwość
powiększenia powierzchni do około 83 m² tworzą bardzo nietypową
propozycję we Wrzeszczu Dolnym.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją
nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze
nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci
taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez
cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie
niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to
nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU
hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.