Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z loggią – Zaspa, 48,2 m²

Parter | ogródki | doskonała lokalizacja | potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2
m², położone na parterze budynku przy ul. Janusza Meissnera, w
dzielnicy Zaspa – jednej z najbardziej cenionych i stabilnych
lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku.

Nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością
zieleni, terenów rekreacyjnych oraz morza. Idealna zarówno do
zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny.

Podstawowe informacje:

*powierzchnia mieszkania: 48,2 m²
*liczba pokoi: 2
*piętro: parter
*typ budynku: blok z lat 80.
*administracja: Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje
*do mieszkania przynależy piwnica – 2,5 m²

Układ pomieszczeń:

*przedpokój
*salon z balkonem / loggią
*oddzielna sypialnia
*kuchnia
*łazienka

Standard i stan techniczny:

*mieszkanie po remoncie (kilka lat temu), obecnie wymaga odświeżenia
lub remontu
*nowe okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe firmy Drutex
*nowa instalacja elektryczna
*podłoga: deska barlinecka w salonie
*możliwość pozostawienia części mebli oraz sprzętu RTV i AGD

Budynek i części wspólne:

*klatka schodowa po generalnym remoncie
*zlikwidowany zsyp
*nowa, cichobieżna winda
*planowane malowanie elewacji budynku
*rowerownia dla mieszkańców (w miejscu dawnego zsypu)

Ogródki i przestrzeń zewnętrzna:

*z obu stron mieszkania znajdują się przyblokowe ogródki,
zwyczajowo przynależne do lokali na parterze
*możliwość własnej aranżacji lub pozostawienia pielęgnacji
spółdzielni
*piwnica zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem, w wydzielonej i
zabezpieczonej części

Parkowanie:

*osiedle z ograniczonym wjazdem – wyłącznie dla mieszkańców
*do mieszkania przysługują 2 karty parkingowe
*dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie

Otoczenie i infrastruktura:

*bardzo duża ilość zieleni, place zabaw, boiska, siłownie
plenerowe
*osiedlowe górki rekreacyjne (zimą bezpieczne miejsca do sanek)
*bezpośrednie sąsiedztwo trzech dużych parków miejskich
*spacer do plaży: ok. 20–25 minut
*w pobliżu: sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki
*niska intensywność zabudowy – brak ryzyka dogęszczenia osiedla

Komunikacja:

*szybki dojazd do tunelu pod Martwą Wisłą (ul. Czarny Dwór)
*liczne linie autobusowe i tramwajowe
*dogodny dostęp do SKM Trójmiasto
*bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie idealnie nadaje się:

*pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb)
*na działalność usługową (gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro)
– możliwość wydzielenia niezależnego wejścia od strony balkonu
*do podziału na dwie niezależne kawalerki z osobnymi łazienkami i
aneksami kuchennymi
*projekt wykorzystuje istniejące piony i instalacje
*niski koszt adaptacji
*bardzo wysoki popyt na małe lokale w tej lokalizacji

To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji lub
komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej płynnych i
pożądanych dzielnic Gdańska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją
nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze
nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci
taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez
cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie
niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to
nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU
hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.