Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis oferty

Wyjątkowe 2 pokoje | 45,5 m² | Ogród 54 m² | Garaż + komórka |
Beniowskiego | IDEA Przymorze

Mieszkanie, które daje komfort domu i wygodę życia w mieście.
Nie każdego dnia pojawia się oferta łącząca prywatny ogród,
nowoczesny budynek, ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz
jedną z najlepszych lokalizacji w Gdańsku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
45,5 m² funkcjonalnej powierzchni
Prywatny ogródek – 54 m²
Południowa ekspozycja – mieszkanie jest doskonale doświetlone
przez cały dzień
Taras z wyjściem do ogrodu
Wysokość pomieszczeń – aż 3,20 m – możliwość wykonania
antresoli
Miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie
Komórka lokatorska – w cenie
Zamykana rowerownia i wózkarnia
Budynek z 2018 roku w doskonałym stanie technicznym

Rozkład mieszkania
Salon z aneksem kuchennym – 23,5 m²
Przestronny, jasny salon stanowi serce mieszkania. Duże przeszklenia
oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród staje się naturalnym
przedłużeniem strefy dziennej. To idealna przestrzeń zarówno do
codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Sypialnia – 12,3 m²
Ustawna, cicha i komfortowa wyposażona w pojemną szafę. Bez
problemu zmieści duże łóżko i zostanie jeszcze miejsce do pracy.
Hall – 5 m²
Przestronny przedpokój zabudowany przestronną szafą.
Łazienka – 4,2 m² wyposażona w ogrzewanie podłogowe, które
zapewnia wygodę każdego dnia.

Standard, który robi różnicę
✔ wysokość pomieszczeń 3,20 m
✔ możliwość wykonania antresoli
✔ nowoczesne okna trzyszybowe, dźwiękoszczelne i antywłamaniowe
✔ ogrzewanie miejskie
✔ centralny termostat umożliwiający regulację temperatury w
pokojach
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience
To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie
mieszkańców oraz niskich kosztach użytkowania.

Ogród – największy luksus w mieszkaniu
54 m² prywatnej zielonej przestrzeni daje możliwości, których nie
zapewni nawet duży balkon.
Wyobraź sobie:poranną kawę na tarasie,letnie kolacje z
rodziną,miejsce do zabawy dla dzieci,bezpieczną przestrzeń dla psa
lub kota,własny ogród pełen kwiatów lub ziół,relaks na leżaku
po pracy.To codzienność, którą oferuje ta nieruchomość.

Lokalizacja – Przymorze, ul. Beniowskiego
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Olivia
Center,Alchemia,Uniwersytet Gdański,sklepy, restauracje i punkty
usługowe, przystanki SKM, tramwaju oraz autobus.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Reagana,
licznych ścieżek rowerowych oraz pasa nadmorskiego. Do plaży
dojedziesz rowerem lub samochodem w niespełna 10 minut.

Koszty utrzymaniaczynsz administracyjny – ok. 700 zł miesięcznie
Dlaczego właśnie to mieszkanie?
- nowoczesny budynek z 2018 roku
- ogród większy niż wiele działek przy apartamentach
- południowa ekspozycja
- wysokość 3,20 m
- możliwość wykonania antresoli
- garaż podziemny w cenie
- komórka lokatorska w cenie
- rowerownia i wózkarnia
- doskonała komunikacja
- kilka minut od największych centrów biznesowych Trójmiasta
- świetna inwestycja również pod wynajem

Cena: 1 150 000 zł
W cenie otrzymujesz również miejsce postojowe w hali garażowej,
komórkę lokatorską oraz dostęp do zamykanej rowerowni i wózkarni.

Takie mieszkania na Przymorzu pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Połączenie ogrodu, południowej ekspozycji, wysokich pomieszczeń
oraz lokalizacji przy Olivia Centre i Alchemii sprawia, że jest to
nieruchomość wyjątkowa zarówno do zamieszkania, jak i jako
bezpieczna inwestycja.

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć koszty notarialne,
podatek PCC 2% (jeśli obowiązuje)
Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się, że zdjęcia
nie oddają w pełni potencjału tego miejsca!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.